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2025년 서울시에서는 청년의 주거 안정을 위해 전세보증금 지원 제도를 확대 운영 중입니다. 무이자 또는 저금리 대출을 통해 보증금 마련이 어려운 청년층이 보다 안정적인 거주 공간을 확보할 수 있도록 지원하고 있습니다. 본 글에서는 서울시 청년 전세보증금 지원 제도의 신청 조건, 자격 요건, 금리, 신청 방법 등을 상세하게 안내합니다.
서울 청년 전세보증금 지원 제도란?
서울시에서 만 19세~39세 청년을 대상으로 보증금 일부 또는 전액을 무이자 또는 저금리로 대출해주는 정책입니다. 전세 계약을 앞둔 청년들에게 큰 도움이 되며, 1억 원 한도 내에서 최대 6년까지 대출이 가능합니다. 기존 전세자금 대출과 달리 서울시가 직접 이자를 보조하거나, 무이자 조건을 적용하는 것이 특징입니다.
지원 대상 및 자격 요건
- 만 19세 ~ 39세 이하의 청년
- 서울 거주 또는 거주 예정자
- 무주택자에 한함
- 연 소득 5,000만 원 이하 (기준 중위소득 150% 이내)
- 보증금 2억 원 이하 주택 임차 예정자
※ 단독세대주가 아니어도 예비 독립 예정자도 신청 가능
지원 내용
- 최대 1억 원 보증금 대출
- 최대 6년까지 대출 가능 (2년 단위 갱신)
- 무이자 또는 연 1.2% 고정금리
- 서울보증보험 보증료 전액 또는 일부 지원
지원 조건 요약 표
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 한도 | 최대 2억 원 |
| 금리 | 연2% |
| 거주 조건 | 서울 거주자 또는 예정자 |
| 소득 요건 | 연 소득 4,000만 원 이하 |
| 보증금 한도 | 3억 원 이하 주택 |
신청 방법
- 서울주거포털 또는 서울시청 홈페이지 접속
- ‘청년 전세보증금 지원’ 검색
- 신청서 작성 및 첨부서류 업로드
- 심사 및 자격 확인
- 승인 후 전세 계약 → 보증금 지급
필요 서류
- 주민등록등본
- 소득 증빙 서류 (원천징수영수증, 건강보험납부내역 등)
- 임대차계약서 (또는 예정 계약서)
- 신분증 사본
- 재직증명서 (근로자일 경우)
주의사항 및 팁
- 보증금 지원은 전세 계약 전에 반드시 신청해야 합니다.
- 대출 이자 및 보증료 혜택은 지속적인 갱신 심사가 필요합니다.
- 2025년 예산 소진 시 조기 마감될 수 있으므로 빠른 신청이 유리합니다.
맺음말
서울시 청년 전세보증금 지원 제도는 독립을 준비하는 청년에게 실질적인 도움이 되는 정책입니다. 매년 신청자가 증가하고 있는 만큼, 자격 요건과 준비 서류를 미리 체크하여 놓치지 않도록 하는 것이 중요합니다.
서울 주거 정책은 지속적으로 개편되므로, 서울주거포털이나 지역 복지센터 공지를 정기적으로 확인하는 습관도 필요합니다.
앞으로도 청년 주거복지, 무이자 대출, 생활 정책 등 실속 있는 정보를 빠르게 전달드릴게요 😊
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